Как получить субсидию на покупку жилья?

Субсидией является социальная выплата на покупку жилья, предоставляемая отдельным категориям граждан, к которым относятся, в частности, молодые семьи и молодые ученые, инвалиды и семьям с детьми-инвалидами, военнослужащие и некоторые другие категории граждан.

Субсидии молодым семьям

В РФ действует государственная программа по обеспечению доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации. В рамках данной программы молодые семьи могут получить субсидии в виде социальных выплат на покупку жилья или постройку индивидуального жилого дома.

Участниками программы могут стать не все молодые семьи, а только те (в том числе неполные семьи, состоящие из одного родителя и одного или нескольких детей) которые соответствуют определенным требованиям, перечисленным ниже:

1. по крайней мере, один родитель является гражданином РФ;
2. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия органом субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году;
3. молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
4. у семьи имеются доходы, позволяющие получить кредит, или иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей социальную выплату (субсидию).

Размер социальной выплаты (минимальный размер субсидии) зависит от отсутствия или наличия детей в семье. Для семьи без детей размер составляет 30%, а для семьи с детьми — 35% расчетной (средней) стоимости жилья в субъекте РФ.

Какие социальные выплаты положены молодой семье на жилье

Для получения социальной выплаты молодая семья обращается в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимыми документами, к которым относятся в том числе документы, подтверждающие признание ее нуждающейся в жилом помещении и имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо денежные средства для оплаты стоимости жилья сверх предоставляемой социальной выплаты. Документы подаются заявителем лично или в электронной форме посредством Единого портала госуслуг. Решение о признании молодой семьи участницей мероприятий принимается в пятидневный срок со дня представления документов.

Какие жилищные программы предусмотрены для молодых семей?

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз и удостоверяется именным свидетельством. Срок действия свидетельства – семь месяцев с указанной в нем даты выдачи.

Выплаты молодым ученым

Молодые ученые в рамках названной в предыдущем разделе государственной программы обеспечения комфортным жильем также имеют право на социальную выплату, предназначенную для приобретения жилья.

Начиная с 07 февраля 2023 года, молодой ученый вправе претендовать на выплату при одновременном соблюдении следующих условий:

1. он является гражданином РФ и его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
2. он работает научным работником в научной организации или научно-педагогическим работником в образовательной организации высшего образования, функции и полномочия учредителя которых осуществляет Правительство РФ или федеральный орган исполнительной власти, и его общий стаж работы в этом качестве составляет не менее пяти лет;
3. он признан научной или образовательной организацией высшего образования, в которой трудится, нуждающимся в получении социальной выплаты (субсидии);
4. он ранее не пользовался социальной выплаты или иной формой государственной поддержки за счет средств федерального бюджета на улучшение жилищных условий, за исключением средств материнского капитала, а также предусмотренных законодательством мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам.

Поучить социальную выплату молодой ученый может только один раз. Его право на субсидию удостоверяется именным жилищным сертификатом, который действует не более семи месяцев с даты его выдачи.

Субсидии гражданам, переселяющимся из заграницы

В Российской Федерации действует Государственная программа по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом (далее — программа), и членам их семей. Так вот, участникам программы, получившим свидетельство участника программы, приобретшим гражданство РФ и переселяющимся в РФ на постоянное место жительства, предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения на территории вселения.

Для получения субсидии переселенец лично обращается в территориальный орган МВД России по месту постановки его на учет в качестве участника программы с заявлением и необходимыми документами.

В случае смерти участника программы, признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим, а также в случае расторжения брака между супругами, один из которых является участником программы, каждый из членов семьи такого участника (бывший супруг) вправе самостоятельно подать заявление в территориальный орган МВД России по месту его постановки на учет в качестве члена семьи участника программы.

Заявление о получении жилищной субсидии рассматривается в течение 15 рабочих дней с даты его подачи.

Субсидия предоставляется переселенцам однократно и удостоверяется именным государственным жилищным сертификатом, срок действия которого составляет не более 9 месяцев с даты выдачи. Обращаем внимание, что заявления на получение субсидии могут подаваться поэтапно, по мере приобретения участником программы и (или) каждым членом его семьи гражданства РФ.

Выплаты на жилье отдельным категориям граждан

Российская Федерация имеет обязательства по обеспечению жильем определенных категорий граждан, которым производятся социальные выплаты (субсидии) на покупку жилья. К таким категориям граждан относятся:

• военнослужащие, подлежащие увольнению по достижении предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или по сокращению штатов, если общая продолжительность их службы составляет 10 лет и более;
• военнослужащие, подлежащие увольнению с военной службы по истечении срока контракта или по семейным обстоятельствам, и граждане, уволенные с военной службы по этим основаниям, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, признанные нуждающимися в жилье;
• сотрудники органов внутренних дел, противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, увольняемые и уволенные со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи по сокращению штатов, общая продолжительность службы которых в составляет 10 лет и более, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилье;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на ПО «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
• граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
• граждане, подлежащие переселению из ЗАТО и территорий, ранее входивших в границы таких образований.

Указанным гражданам выдается жилищный сертификат, удостоверяющий их право на получение социальной выплаты.

При каких условиях военнослужащим положена жилищная субсидия

Социальную выплату (субсидию) граждане могут использовать для приобретения жилья по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве либо договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. При этом они могут дополнительно привлекать собственные или кредитные средства.