Как предоставляется жилье инвалидам и семьям с детьми-инвалидами

Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами жилье предоставляется в порядке, установленном в субъекте РФ. Во многих субъектах РФ вместо предоставления жилого помещения возможна также выплата субсидии на строительство или приобретение жилья.

При каких условиях предоставляется жилье

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, обеспечиваются жильем при наличии двух условий:

  1. они нуждаются в улучшении жилищных условий;
  2. они приняты на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Принятие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляет орган местного самоуправления на основании заявлений граждан и документов, подтверждающих их право состоять на учете. Порядок ведения учета таких граждан устанавливается законодательством соответствующего субъекта РФ.

Порядок обеспечения жильем может различаться в зависимости от оснований инвалидности, даты постановки на учет (до 01.01.2005 или позже), а также от того, в каком субъекте РФ проживает инвалид или семья с ребенком-инвалидом. Жилье предоставляется им с учетом состояния здоровья и других обстоятельств.

Какие льготы положены детям-инвалидам? 

Обеспечение жильем при постановке на учет до 01.01.2005

В данном случае форма и порядок обеспечения жильем инвалидов и семей с детьми-инвалидами определяются законодательством субъекта РФ.

В частности, в Москве указанным гражданам жилые помещения предоставляются по договорам социального найма.

При этом если инвалиду по заключению медицинской организации либо в соответствии с его индивидуальной программой реабилитации или абилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям указанной программы, то жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или абилитации.

Во многих субъектах РФ, в частности, в Московской области, вместо предоставления жилья в натуре возможна денежная выплата (субсидия) на строительство или приобретение жилья. Она рассчитывается исходя из общей площади жилья 18 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту РФ на одного гражданина, имеющего право на данную меру социальной поддержки. Право на получение жилья удостоверяется именным свидетельством.

Как обеспечиваются жильем ветераны боевых действий

Изложенные правила предоставления жилья распространяется, в том числе, на следующие категории лиц:

  • инвалидов боевых действий;
  • военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей, а также на членов семьи погибшего (умершего) инвалида, относящегося к указанным категориям.

Предоставление жилья вставшим на учет после 01.01.2005

Инвалидам (в том числе инвалидам боевых действий) и семьям с детьми-инвалидами, которые встали на учет после 01.01.2005, жилье предоставляется по договору социального найма согласно очередности исходя из времени принятия их на учет.

Граждане, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также инвалиды, страдающие тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, могут получить жилье вне очереди.

Социальное жилье должно быть предоставлено таким гражданам незамедлительно после возникновения у них права на внеочередное получение жилого помещения.

При этом гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания из числа указанных в утвержденном перечне, признанному недееспособным и нуждающимся в постоянном постороннем уходе, может быть предоставлено жилое помещение площадью, превышающей установленные нормы (но не более, чем в два раза), в частности, с учетом площади, достаточной не только для проживания указанного гражданина, но и для возможности получать необходимый уход от опекуна, являющегося членом его семьи.

юрист-советник