Как обеспечиваются жильем ветераны боевых действий

Ветеранам боевых действий предоставляют жилье за счет средств федерального бюджета, если они нуждаются в улучшении жилищных условий и встали на учет до 01 января.2005 года. В этом случае ветеранам предоставляется либо жилье, либо денежная выплата на его строительство или покупку. Те из ветеранов, кто встал на учет после указанной даты, обеспечиваются жильем на общих основаниях.

Условия обеспечения ветеранов жильем

Все ветераны боевых действий с точки зрения обеспечения жильем условно делятся на две группы.

К первой группе относятся те, кто встал на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года. Такие ветераны обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета.

Ко второй группе относятся те ветераны, которые встали на учет после указанной даты. Таким ветеранам жилье предоставляется на общих основаниях с другими категориями граждан по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством.

На первый взгляд такая ситуация представляется несколько странной, так как уравнивает в правах участников боевых действий с другими категориями граждан. Более того, для ветеранов действуют различные правила обеспечения жильем в зависимости от даты их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Причем для тех, кто встал на учет после 01 января 2005 года, не предусмотрены меры социальной поддержки в виде обеспечения жильем за счет бюджетных средств или единовременной денежной выплаты. Но, к сожалению, это действительно так.

Какие льготы положены ветеранам боевых действий?

В следующем разделе описан порядок предоставления жилья ветеранам, вставшим на учет до 01 января 2005 года.

В каком порядке предоставляют жилье

Ветерану боевых действий может быть предоставлено жилье либо предоставлена единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения. При этом размер денежной выплаты определяется исходя из общей площади жилья 18 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в том субъекте РФ, в котором ветеран приобретает или строит жилье. Для получения денежной выплаты нужно подать соответствующее заявление.

Полномочия по обеспечению жильем участников боевых действий предоставлены органам государственной власти субъектов РФ, которые, в свою очередь, могут передать эти полномочия органам местного самоуправления.

Соответственно, порядок предоставления ветеранам жилых помещений, а также единовременной денежной выплаты устанавливается законодательством субъектов РФ.

Например, в г. Москве для получения единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилья ветеран должен обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы и представить заявление  следующие документы:

  1. копии паспорта ветерана, членов его семьи, свидетельств о рождении членов его семьи в возрасте до 14 лет, свидетельств о заключении или расторжении брака;
  2. документ, подтверждающий постановку ветерана на жилищный учет;
  3. единый жилищный документ жилого помещения, занимаемого ветераном по месту регистрации;
  4. экспликацию БТИ жилого помещения;
  5. справку о наличии или отсутствии в собственности ветерана и членов его семьи жилых помещений;
  6. копию свидетельства о присвоении ИНН ветерану (при наличии);
  7. копию пенсионного страхового свидетельства или документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета и содержащий сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета.

На основании распоряжения Департамента ветерану выдается свидетельство о предоставлении единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, подтверждающее, что продавцу жилого помещения в установленном порядке будет перечислена указанная выплата.

Кому положено и как получить удостоверение ветерана боевых действий

Срок действия свидетельства, по общему правилу, не может превышать шесть месяцев со дня издания распоряжения Департамента. Не позднее чем за месяц до окончания этого срока ветеран должен представить в Департамент договор купли-продажи жилого помещения с приложением иных необходимых документов.

Также в течение этого срока ветерану необходимо открыть в банке именной блокированный целевой счет (на который Департамент перечисляет выплату) и направить в банк заявление на перевод выплаты с этого счета на счет, указанный продавцом жилого помещения.

Улучшить жилищные условия с использованием выплаты ветераны имеют право один раз. Ветераны, улучшившие жилищные условия с использованием выплаты, снимаются с учета. Те, кто не воспользовался предоставленной выплатой в установленный срок, восстанавливаются на учете с сохранением даты постановки на учет после возврата перечисленной им выплаты на соответствующий лицевой счет Департамента.

юрист-советник