Как сделать доверенность для управляющей компании

Такая доверенность может потребоваться в случаях представления интересов собственника жилья в управляющей компании. Никаких особенностей нет. Доверенность составляется по общим правилам оформления, предусмотренным Гражданским кодексом РФ.

В каких случаях нужна доверенность

Доверенность на представление интересов в управляющей компании может понадобиться в различных ситуациях. К наиболее распространенным случаям относятся следующие:

• обращение по вопросам о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, о нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги;
• запросы на получение различного рода информации;
• предъявление претензий, в том числе по поводу перерасчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
• заключение договора управления многоквартирным домом (МКД), осуществление контроля за выполнением обязательств по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
• подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, актов о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В какой форме должна быть доверенность

Доверенность оформляется в письменной форме.

При этом доверенность от собственников жилья, наделяющая председателя совета многоквартирного дома соответствующими полномочиями, может потребовать нотариального удостоверения, если договор управления МКД будет подлежать нотариальному удостоверению.

Заверенная нотариусом доверенность на бумажном носителе должна иметь машиночитаемую маркировку, с помощью которой можно проверить ее достоверность.

Содержание доверенности

В доверенность обязательно включаются следующие данные:

• наименование доверенности;
• указание на место ее совершения (населенный пункт, край, область, республику, автономную область (округ));
• дату ее совершения (число, месяц и год);
• сведения о лице, дающем доверенность. Как правило, это собственник помещения в многоквартирном доме. Указываются ФИО, место жительства, паспортные данные;
• сведения о лице, которому дается доверенность. Это лицо является представителем. Указываются ФИО, место жительства, паспортные данные;
• полномочия представителя (например, подписание различных документов, заключение договора управления многоквартирным домом и т.п.).