Шумящих соседей можно привлечь к административной и гражданской ответственности. Для этого надо осуществить определенные действия, о которых вы узнаете из статьи.
Ограничения по шуму и требования к тишине устанавливаются соответствующими нормативными актами субъектов РФ. В статье рассмотрены необходимые действия на примере города Москвы и Московской области.
Когда нельзя шуметь
В Москве не допускается нарушение покоя и тишины граждан:
- в ночное время в период с 23 часов до 7 часов;
- с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни при производстве ремонтных работ, в том числе по переустройству, перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме (МКД) и (или) нежилых помещений, не являющихся общим имуществом собственников помещений в доме. Эти ограничения не распространяются на случаи, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию.
Другие регионы в своих нормативных актах могут устанавливать иное время, в которое не допускается нарушение тишины и покоя граждан.
Так, в Московской области установлены следующие требования по обеспечению тишины и покоя жильцов:
- с 21 часа до 8 часов и с 13 до 15 часов в рабочие дни, а также с 22 до 10 часов и с 13 до 15 часов в выходные дни (в том числе в нерабочие праздничные дни). В указанные периоды не допускается использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, на (в) объектах торговли, общественного питания и организации досуга, повлекшие нарушения тишины и покоя граждан;
- с 21 часа до 8 часов в рабочие дни и с 22 до 10 часов в выходные дни. В эти часы не допускаются крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, проведение земляных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан;
- со дня ввода МКД в эксплуатацию и до истечения шести месяцев со дня постановки МКД на кадастровый учет в период с 21 часа до 8 часов и с 13 до 15 часов в рабочие дни, а также с 22 до 10 часов и с 13 до 15 часов в выходные дни (в том числе в нерабочие праздничные дни). В указанные периоды не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений;
- по истечении шести месяцев со дня постановки МКД на кадастровый учет в период с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов в будние дни, с 19 до 10 часов и с 13 до 15 часов в субботу, а также круглосуточно в воскресенье и нерабочие праздничные дни. В эти периоды запрещено проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом доме или ремонтных работ в нежилом помещении, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан.
Причиной шумов могут быть разные действия соседей. Например, прослушивание громкой музыки, игра на музыкальных инструментах, крики, свист и пение, а также проводимые ремонтные работы.
В отношении соседей, нарушающих ваши права на покой и тишину, можно предпринять действия, в частности, по привлечению их к административной или гражданской ответственности.
Порядок привлечения к административной ответственности
Нарушение тишины и покоя граждан в определенное время в отдельных регионах (в том числе в Москве) является административным правонарушением. Так, в г. Москве за такое правонарушение для граждан предусмотрено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.
Если соседи нарушают покой и тишину в доме, вызовите полицию. Обязательно добейтесь от должностного лица ОВД составления протокола о нарушении.
При этом не всегда представляется возможным определить, откуда именно раздается шум. Тем более что сотрудники полиции в данной ситуации не вправе проникать в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан.
В такой ситуации вам могут помочь показания других соседей о нарушителях тишины и общественного покоя.
Обращаем внимание на то, что уровень шума в жилых помещениях должен соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, поэтому административным законодательством РФ предусмотрена ответственность за правонарушения:
Для подтверждения превышения уровня шума вы можете его измерить.
Если вы решитесь на это, то обратитесь в аккредитованную организацию. Она сможет определить уровень шума и сопоставить его с предельно допустимым.
При выявлении нарушений дело об административном правонарушении рассматривается Роспотребнадзором. Поэтому для защиты своих прав обратитесь в территориальное Управление Роспотребнадзора по субъекту РФ.
Как привлечь к гражданской ответственности
Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем.
В случае систематического нарушения прав и интересов соседей уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника помещения о необходимости устранить нарушение, после чего он может обратиться с иском в суд о продаже помещения с публичных торгов. При этом собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
При подобных нарушениях со стороны нанимателя (проживающих совместно с ним членов его семьи) такое же предупреждение обязан ему сделать наймодатель. После этого виновные граждане по требованию наймодателя (других заинтересованных лиц) выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, в рамках гражданского судопроизводства вы можете также потребовать от соседа возместить расходы, связанные с измерением уровня шума.
К исковому заявлению в суд приложите, в частности, документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, например санитарно-эпидемиологическое заключение, документы, подтверждающие причинение вам морального вреда, и т.п.