Простыми словами об оферте

Под офертой понимается предложение заключить договор с указанием его существенных условий. Сделать такое предложение можно, например, направив адресату два экземпляра договора с просьбой подписать их и вернуть один.

Если адресат принимает вашу оферту, то считается, что вы заключили договор.

Что такое оферта

Оферта — это предложение заключить договор, адресованное одному или нескольким лицам. Предложение считается офертой, только в том случае, если оно:

  • достаточно определенное;
  • содержит существенные условия договора;
  • выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, который примет его.

Если из предложения усматривается воля заключить договор с любым, кто отзовется, то такая оферта является публичной.

Не является офертой предложение, из которого не следует, что отправитель намерен заключить договор с любым, кто его получит. Это может быть, например, реклама товара.

Отметим важный момент. По умолчанию оферта является безотзывной. Она становится для отправителя оферты (он в этом случае именуется оферентом) обязательной с момента ее получения адресатом. Если адресат принимает ее, то после получения отправителем согласия (акцепта) договор считается заключенным, что означает, что отправитель должен его исполнить.

Избежать таких последствий можно, указав в предложении, что оно не является офертой.

Если договор заключается путем обмена документами, то, чтобы признать предложение офертой, не требуется наличие подписи оферента, если можно достоверно установить лицо, которое его направило.

Оферта является безотзывной, если её нельзя отозвать. По общему правилу любая оферта является безотзывной в течение срока, установленного для ее принятия (акцепта), если адресат ее получил. Это означает, что в течение этого срока отправитель оферты связан ее условиями и не может отозвать предложение, если передумает.

Если срок акцепта не установлен, то отправитель (оферент) может отозвать оферту до момента, когда ему направят акцепт или он узнает, что совершены действия, свидетельствующие об акцепте. Условия отзыва оферты может быть указано в тексте самой оферты.

Отправитель оферты может сделать в ней оговорку, что она не является безотзывной. В этом случае у него остается возможность её отзыва.

Сделать оферту можно разными способами, в том числе и устно. Как правило, она делается путем направления или вручения потенциальному контрагенту документа содержащего существенные условия договора. Например, офертой может быть признано коммерческое предложение, заявка на отгрузку товара либо гарантийное письмо.

Однако чаще всего оферта оформляется письмом о направлении двух подписанных экземпляров договора с предложением подписать их и вернуть назад один экземпляр.

Оферта на заключение договора составляется в произвольной форме. При этом важно, чтобы она включала существенные условия договора, была достаточно определенной, а также выражала намерение отправителя (оферента) считать себя заключившим договор с адресатом.

Особенности публичной оферты

Публичной является оферта, в которой обозначена готовность заключения договор на указанных условиях с каждым, кто отзовется на предложение.

В дополнение к сказанному, публичная оферта:

  • адресована неопределенному кругу лиц;
  • содержит все существенные условия договора.

В качестве примера публичной оферты можно привести каталог товаров, находящийся, скажем, в холле отеля, и содержащий их описание, цену и заполненную квитанцию для заказа по почте.

Лицо, которое делает публичную оферту (оферент), связано ее условиями и не сможет отказаться от заключения договора.

Предложение, из которого видно, что оферент не намерен заключать договор с любым, кто отзовется, не является публичной офертой. Часто в этом случае в тексте предложения есть оговорка о том, что предложение не является публичной офертой.

Законодательством РФ не установлены требования к форме, в которой должна совершаться именно публичная оферта. Форма может быть письменной или устной.

Однако если для договора предусмотрена письменная форма (например, для договора подряда), то и оферта должна быть выражена в письменной форме.

Форма публичной оферты может быть обусловлена ситуацией, в которой она совершается.

Так, в розничной купле-продаже публичная оферта может быть совершена, например, путем выставления товаров в витрине магазина, кроме случая, когда явно отмечено, что конкретный товар не продается. При продаже товаров в интернет-магазине помимо сведений о продаваемых товарах (описания, фотографий и т.п.) на сайте можно разместить текст публичной оферты с описанием условий покупки товаров в этом магазине.

Отзыв оферты: когда возможен

Отозвать оферту можно, например, если такое право предусмотрено в самой оферте и если адресат еще не принял ее.

Нельзя отозвать оферту, если она является безотзывной. Даже если оферент заявит об отзыве, его заявление не будет иметь юридической силы. Если получил акцепт оферты, то договор считается заключенным.

От безотзывной оферты можно освободиться только одним способом. Для этого нужно направить извещение об отзыве оферты так, чтобы адресат получил его раньше или одновременно с самой офертой. В таком случае оферта будет считаться неполученной.

Можно отозвать оферту, если такая возможность оговорена в самой оферте либо вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано. В этом случае рекомендуется как можно скорее заявить об отзыве оферты. Это связано с тем, что если адресат отправит свой акцепт ранее, чем оферент сообщит ему об отзыве оферты, то с момента получения оферентом акцепта договор будет считаться заключенным.

Для отзыва оферты необходимо составить извещение об отзыве и передать его адресату с курьером под расписку о получении или же направить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.

Оферта считается отозванной с момента, когда адресат должным образом извещен об этом.