Правительство России своим Постановлением от 30.12.2017 №1711 утвердило правила выдачи субсидий кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по ипотечным кредитам, выданным семьям с двумя и тремя детьми.
Идея данной инициативы состоит в том, что государство запускает специальную программу ипотечного кредитования. В соответствии с этой программой те семьи, в которых с 1 января 2018 года рождается второй или третий ребенок, покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6 процентов годовых.
Другими словами, если семья берет ипотечный кредит под 10 процентов годовых, то государство возьмет на себя 4 процента стоимости кредита.
Предполагается, что предлагаемые меры будут стимулировать кредитные организации выдавать кредиты по ставке ниже рыночного уровня.
Постановлением предусмотрено, что субсидирование ставки кредита до уровня 6 процентов будет предоставляться по кредитам, договор по которым заключен начиная с 1 января 2018 г., со дня предоставления кредита гражданам Российской Федерации.
Период субсидирования будет составлять:
- 3 года — при рождении второго ребенка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
- 5 лет — при рождении третьего ребенка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.