Как составить и оформить наследственный договор

Под наследственным договором понимается договор наследодателя с лицом, которое может призываться к наследованию. Условия такого договора определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим его сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию. Договор заключается в письменной форме и обязательно удостоверяется нотариально.

Наследственный договор в отличие от завещания создает только ожидания сторон договора или лица, в пользу которого заключен такой договор, поскольку он не ограничивает право наследодателя распоряжаться своим имуществом при жизни. Все это свидетельствует о рисковом характере такого договора.

Условия наследственного договора

Начнем со сторон договора. Наследственный договор может быть заключен наследодателем с любыми из лиц, которые могут призываться к наследованию. Лицо может быть одно или несколько. Лица могут быть как физическими, так и юридическими.

Гражданским кодексом РФ установлен перечень лиц, которые могут призываться к наследованию по наследственному договору. К ним относятся:

  • граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства;
  • указанные в договоре юридические лица, существующие на день открытия наследства, и наследственный фонд, учрежденный во исполнение последней воли наследодателя, выраженной в наследственном договоре;
  • РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.

Заключить договор может только наследодатель, обладающий полной дееспособностью.

В наследственном договоре вправе участвовать супруги, а также лица, которые могут призываться к наследованию за каждым из супругов. В этом случае к супругам применяются правила о наследодателе. В этом случае такой договор отменяет действие совершенного до его заключения совместного завещания супругов. Но если супруги разводятся или их брак признается недействительным, то договор утрачивает силу.

В договоре обязательно указываются сведения о наследодателе и иных сторонах договора.

Теперь поговорим об условиях договора.

Первое. В наследственном договоре обязательно устанавливается круг наследников и порядок перехода прав на имущество после смерти наследодателя к пережившим его сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию.

Второе. Договор можно заключить в отношении любого имущества наследодателя, в том числе того, которое будет приобретено в будущем.

Третье. В наследственном договоре можно, в частности:

  • определить доли наследников в наследстве (любым образом);
  • предусмотреть условия о лишении наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без указания причин такого лишения, а также предусмотреть условия о подназначении наследника;
  • предусмотреть создание на основе имущества наследодателя наследственного фонда, предназначенного для управления этим имуществом;
  • назначить душеприказчика и определить его полномочия. Если в наследственном договоре участвуют супруги, то в договоре можно установить условие о назначении душеприказчика, действующего в случае смерти каждого из супругов. Душеприказчиков может быть несколько;
  • возложить на участвующих в наследственном договоре лиц обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения, в том числе действия по погребению наследодателя в соответствии с его волей.

Наследственный фонд: что это и зачем нужен 

Четвертое. Договором может быть установлено, что последствия, предусмотренные наследственным договором, могут быть поставлены в зависимость от наступления обстоятельств, относительно которых при заключении договора было неизвестно, наступят они или не наступят, в том числе от обстоятельств, полностью зависящих от воли одной из сторон.

Пятое. Наследственный договор, в котором участвуют супруги, а также лица, которые могут призываться к наследованию за каждым из супругов, может определять:

  • порядок перехода прав на общее имущество супругов или имущество каждого из них в случае смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно, к пережившему супругу или к иным лицам;
  • имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если это не нарушает прав третьих лиц;
  • содержать иные распоряжения супругов.

Шестое. Наследственный договор должен содержать условия об обязательной доле в наследстве и о запрете наследования недостойными наследниками.

Особенности заключения договора

Наследственный договор должен быть заключен только в письменной форме и быть подписан каждой из его сторон. Договор обязательно заверяется нотариусом. При удостоверении договора нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры заключения договора, если стороны договора не возражают против этого.

Обращаем внимание на то, что договор не может быть закрытым, а также совершенным в чрезвычайных обстоятельствах.

Наследодатель может заключить наследственный договор только лично. Это означает, что представитель наследодателя не может заключать такой договор.

За нотариальное удостоверение наследственного договора уплачивается госпошлина. Но при обращении к нотариусу, занимающемуся частной практикой, уплачивается нотариальный тариф и оплачиваются услуги правового и технического характера.

Что может быть после заключения договора

Итак, договор заключен. Наследодатель находится в здравии. Что дальше?

После заключения наследственного договора наследодатель может совершать любые сделки в отношении принадлежащего ему имущества и иным образом распоряжаться им по своей воле и в своих интересах. Это возможно даже в случае, если такие действия лишат лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя.

В принципе наследодатель вправе заключить несколько наследственных договоров с несколькими лицами, которые могут призываться к наследованию. При этом если одно и то же имущество наследодателя явилось предметом нескольких наследственных договоров, заключенных с разными лицами, в случае принятия ими наследства применяться будет тот договор, который был заключен ранее.

В случае отказа стороны наследственного договора от наследства договор сохраняет силу в отношении прав и обязанностей других его сторон, если можно предположить, что он был бы заключен и без включения в него прав и обязанностей отказавшейся от наследства стороны.

Изменение или расторжение договора возможно только при жизни сторон этого наследственного договора по соглашению сторон или на основании решения суда в связи с существенным изменением обстоятельств.

Однако только у наследодателя имеется право совершить в любое время односторонний отказ от наследственного договора. Для этого наследодатель составляет уведомление всех сторон договора о таком отказе, обеспечивает его нотариальное удостоверение и рассылает всем участникам договора.

Предусмотренные договором права и обязанности возникают только после открытия наследства. Но есть исключения в отношении обязанностей, которые в силу договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем.

После смерти наследодателя требовать исполнения обязанностей, установленных наследственным договором, могут:

  • наследники;
  • душеприказчик;
  • пережившие наследодателя стороны наследственного договора или пережившие третьи лица;
  • нотариус, который ведет наследственное дело, в период исполнения им своих обязанностей по охране наследственного имущества и управлению таким имуществом до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Обращаем внимание на то, что права и обязанности, предусмотренные договором, являются неотчуждаемыми и не могут передаваться иным способом.