Какие льготы по ЖКХ есть у пенсионеров?

Для некоторых категорий пенсионеров могут устанавливаться льготы по оплате услуг ЖКХ в виде компенсаций расходов и субсидий. Существуют федеральные и региональные льготы, о которых мы и поговорим в данной статье.

Федеральные льготы по ЖКХ

Отметим сразу, что на федеральном уровне пенсионеры не выделены в отдельную категорию граждан, которым предоставляются льготы по оплате услуг ЖКХ.

Однако при наличии определенных условий такие льготы им могут устанавливаться.
Так, например, в случае если пенсионер является членом семьи погибшего (умершего) при определенных обстоятельствах или по определенным основаниям военнослужащего, сотрудника органов внутренних дел или некоторых других органов власти, то ему может предоставляться компенсация расходов по оплате:

• пользования жилым помещением. Она устанавливается для граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
• содержания жилого помещения. Данная плата устанавливается для собственников жилого помещения, а также для граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
• коммунальных услуг. Оплата включает в себя плату за холодную и горячую воду, электроэнергию, теплоэнергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами;
• взносов на капитальный ремонт для собственников общего имущества в многоквартирном доме.

Некоторым категориям пенсионеров предоставляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% в порядке, установленном законодательством соответствующего субъекта РФ. К таким категориям относятся пенсионеры, которые являются:

• инвалидами, участниками войны;
• ветеранами боевых действий;
• лицами, награжденными знаком «Жителю блокадного Ленинграда» или знаком «Житель осажденного Севастополя»;
• членами семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника ВОВ, ветерана боевых действий, получающими пенсию по случаю потери кормильца.

В случае если пенсионер является инвалидом, ему предоставляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% платы за наем, платы за содержание жилых помещений и платы за коммунальные услуги. А для пенсионеров, являющихся инвалидами 1 или 2 группы, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме, но не более установленного размера.

В некоторых случаях пенсионеру предоставляется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Это возможно, если его расходы на это превышают максимально допустимую долю указанных расходов в общем доходе семьи. Эта максимальная доля устанавливается на региональном уровне. Например, в г. Москве максимально допустимая доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (доходе одиноко проживающего гражданина) может составлять не более 10% в зависимости от величины такого дохода.

Региональные льготы для пенсионеров по квартплате

Льготы по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров могут устанавливаться также региональным законодательством. Рассмотрим эти льготы на примере г. Москвы и Московской области.

Льготы по оплате квартиры и коммуналки

Московским пенсионерам, имеющим звание «Ветеран труда» или «Ветеран военной службы», пенсионерам, являющимся участниками обороны Москвы, а также пенсионерам из числа реабилитированных лиц, граждан, признанных пострадавшими вследствие необоснованных политических репрессий, членов семей реабилитированных, пострадавших в результате репрессий, предоставляется скидка на оплату квартиры и коммунальных услуг в размере 50%:

• платы за квартиру в пределах социальной нормы площади жилого помещения (с учетом совместно проживающих членов семьи) и
• стоимости коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилого помещения, нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Также в Москве одиноким пенсионерам и семьям, состоящим только из пенсионеров (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет), предоставляется освобождение от платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в пределах социальной нормы площади жилого помещения и нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

В Московской области пенсионерам из числа ветеранов труда и ветеранов военной службы, а также из числа реабилитированных лиц предоставляется ежемесячная денежная компенсация в размере 50% платы за занимаемую общую площадь жилого помещения и коммунальные услуги.

При этом неработающие одиноко проживающие пенсионеры Московской области, получающие пенсию, размер которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров, имеют право на получение ежемесячной денежной компенсации в размере 100% платы за занимаемую общую площадь жилого помещения, а именно:

• платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
• взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах установленного стандарта нормативной площади жилого помещения.

Кроме отмеченного выше, пенсионеры Московской области имеют право на такую льготу, как ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату вывоза мусора в размере от 30% до 100% в зависимости от возраста. Такая компенсация предоставляется в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, но не более фактического размера занимаемой такими лицами общей площади жилого помещения.

Отдельно добавим, что как московским, так и подмосковным пенсионерам могут предоставляться льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, если они относятся к числу прочих категорий граждан, которым полагаются льготы.

Льготы по уплате взносов на капремонт

Льгота по уплате взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома (МКД) предоставляется следующим категориям московских пенсионеров:

• одиноко проживающим неработающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50%, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100%;
• пенсионерам, достигшим возраста 70 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, — в размере 50%, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100%.

Данная льгота в Москве представляет собой:

• скидку на уплату взноса, если МКД расположен на территории Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы);
• компенсацию расходов на уплату взноса, если МКД расположен на территории Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы.

Что касается Московской области, то здесь пенсионерам ежемесячно компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт в следующих размерах:

• в размере 100% — для одиноко проживающих неработающих пенсионеров, достигших возраста 80 лет, а также для граждан, достигших указанного возраста и проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров;
• в размере 50% — для одиноко проживающих неработающих пенсионеров, достигших возраста 70 лет, а также для граждан, достигших указанного возраста и проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.