Разговоры о гаражной амнистии ведутся относительно недавно, но сама проблема гаражной амнистии назрела уже давно. Что нас ждет в 2021 году? Будет ли гаражная амнистия?
В стране – огромное количество гаражей, имеющих различный статус. По оценкам Единого государственного реестра недвижимости в России в статусе незарегистрированных насчитывается более 3.5 млн гаражей. При этом наибольшую долю составляют гаражи, входящие в гаражные кооперативы, гаражно-строительные кооперативы. Эти кооперативы по большей части создавались еще в советские годы. Аббревиатура ГСК стала устоявшейся. Приватизация обошла гаражи ГСК стороной. Это привело к тому, что их статус стал неопределенным. Люди гаражами пользуются, но они им формально не принадлежат. Более того, многие просто лишились гаражей в результате их сноса властями.
В начале 2020 года стало известно, что Минэкономразвития и Росреестр разработали проект закона о гаражной амнистии, который уже внесен в Правительство РФ.
Проект предлагает особый механизм оформления прав граждан на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, или принадлежащие гражданам машиноместа, расположенные в коллективных гаражах.
Законопроект устанавливает перечень документов, подтверждающих владение гаражом, например, длительное добросовестное использование, выплата пая в кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, квитанции и другие документы об оплате гаражных расходов.
Власти сами называют предлагаемый порядок гаражной амнистией.
Какой будет судьба переданного в Правительство документа, пока сказать трудно. Но если сегодняшние благие намерения будут реализованы, то огромное количество гаражей по всей стране получат легальный статус.
Надо сказать, что законодатели планировали внести проект закона о гаражной амнистии на рассмотрение в Государственную Думу еще до конца 2017 года. Но этого не произошло. Очень хочется надеяться и верить, что обстоятельства сложатся удачно. И в итоге закон, вводящий гаражную амнистию, будет принят и вступит в силу уже хотя бы в ближайшие годы. Но, повторимся, это – лишь, наши надежды.
Какова вероятность удачного стечения обстоятельств, оценить практически невозможно. Как будут развиваться события в 2021 году в связи с амнистией для владельцев гаражей, покажет время.